TERMINI E CONDIZIONI D'USO
Data dell'ultimo aggiornamento: 1/1/2025
I presenti Termini e Condizioni d'Uso (di seguito, "Termini") hanno lo scopo di stabilire le condizioni che regolano l'accesso e l'utilizzo del sito web statefox.com (di seguito, "il Sito") e dei servizi ivi offerti (di seguito, "i Servizi"). Il Sito è gestito dalla società LandingTrack, S.L., (di seguito, "STATEFOX", Avviso legale).
Accedendo e utilizzando il Sito, tu (di seguito, "l'Utente") accetti e ti impegni a rispettare i presenti Termini. Se non accetti i presenti Termini, non devi utilizzare il Sito o i Servizi.
Scopo del Sito
STATEFOX è una piattaforma online che offre servizi di aggregazione di servizi immobiliari. Il suo obiettivo principale è fornire agli investitori, agli agenti immobiliari e agli analisti di dati uno strumento efficiente e facile da usare per accedere alle informazioni rilevanti sul mercato immobiliare. La piattaforma raccoglie e organizza dati provenienti da molteplici fonti di informazione, consentendo agli Utenti di ottenere una visione completa e aggiornata del mercato in un unico posto.
Attraverso il Sito gli Utenti possono accedere a informazioni dettagliate sugli immobili in vendita o in affitto, statistiche di mercato, analisi delle tendenze e confronti tra diverse aree geografiche. Inoltre, STATEFOX offre funzionalità che facilitano il processo decisionale sugli investimenti, come filtri personalizzabili, avvisi per nuove opportunità e strumenti di analisi della redditività.
STATEFOX si impegna a mantenere la qualità e l'aggiornamento dei dati forniti, nonché a offrire un ambiente sicuro e affidabile per ai propri Utenti. La piattaforma è progettata per essere facilmente accessibile e adattabile alle esigenze specifiche di ciascun Utente, promuovendo un'esperienza d'uso soddisfacente ed efficiente.
Idoneità e Utilizzo del Servizio
STATEFOX è destinato esclusivamente a investitori, agenti immobiliari e analisti di dati. L'accesso e l'utilizzo del Sito e dei Servizi sono soggetti al rispetto di questi requisiti di idoneità. Utilizzando il Sito e i Servizi, l'Utente dichiara e garantisce di rispettare tali requisiti e di fornire in ogni momento informazioni veritiere e aggiornate.
Prova Gratuita e Verifica dei Requisiti
STATEFOX offre una prova gratuita di sette (7) giorni di calendario per gli Utenti interessati a provare il programma prima di contrarre i Servizi. Per accedere alla prova gratuita gli Utenti devono soddisfare i requisiti di idoneità indicati nella sezione “Idoneità e utilizzo del servizio”. Al fine di verificare il rispetto di tali requisiti, STATEFOX organizzerà un incontro telematico (videochiamata) con l'interessato.
Il rispetto dei suddetti requisiti è fondamentale per accedere alla prova gratuita ed, eventualmente, continuare ad utilizzare il programma. Se STATEFOX determina che l'Utente non soddisfa i requisiti di idoneità, STATEFOX si riserva il diritto di negare l'accesso alla prova gratuita e ai Servizi in qualsiasi momento, a sua esclusiva discrezione.
Protezione dei Dati
STATEFOX si impegna a rispettare la privacy e a proteggere i dati personali degli Utenti, in conformità con la legislazione applicabile sulla protezione dei dati. Per ulteriori informazioni sul trattamento dei dati personali consulta la nostra Politica sulla Privacy
Registrazione e Accesso ai Servizi
Per accedere ai Servizi, l'Utente deve registrarsi al Sito fornendo dati personali veritieri ed aggiornati, quali nome, cognome, indirizzo email e numero di telefono. In caso contrario, si costituirà una violazione dei presenti Termini, che potrebbe comportare la chiusura immediata dell'account dell'utente sul nostro Sito.
STATEFOX si riserva il diritto di verificare le informazioni fornite e negare l'accesso ai Servizi qualora vengano rilevate informazioni errate o fraudolente.
L'Utente non può utilizzare come identificatore il nome di un'altra persona o entità diversa dall'utente o un nome che non sia stato legalmente reso disponibile all'utente, un nome o un marchio soggetto ai diritti di un'altra persona o entità diversa dall'utente senza la dovuta autorizzazione o un nome offensivo, volgare o osceno.
Utilizzo dei Servizi
L'Utente si impegna a utilizzare i Servizi in modo legale e responsabile, rispettando i diritti di terzi e le disposizioni delle presenti Condizioni. L'utilizzo dei Servizi per scopi illegali, fraudolenti o contrari alle presenti Condizioni è espressamente vietato.
Inoltre, l'Utente riconosce che eventuali informazioni di contatto di terzi fornite attraverso l'uso del Sito vengono fornite esclusivamente a fini di contatto in relazione all'offerta di servizi immobiliari. L'Utente si impegna a non utilizzare tali informazioni di contatto per scopi diversi da quelli menzionati, incluse, a titolo esemplificativo, attività di marketing, promozionali o commerciali non autorizzate.
Nel caso in cui STATEFOX venga a conoscenza di un eventuale uso improprio dei dati di contatto di terzi da parte dell'Utente, STATEFOX si riserva il diritto di risolvere immediatamente il contratto con l'Utente e di adottare tutte le misure che ritenga necessarie, inclusa la segnalazione alle autorità competenti.
Servizio di Valutazione Immobiliare
Oltre all'attività principale di aggregatore di servizi immobiliari, STATEFOX offre un servizio complementare di valutazione immobiliare, accessibile sia agli Utenti che a terzi (Beneficiari). Questo servizio ha lo scopo di aiutare i beneficiari nella vendita o nell'acquisto di un immobile, fornendo una stima del valore dell'immobile e facilitando il contatto con i Collaboratori.
Il servizio di valutazione STATEFOX comprende le seguenti funzioni:
Consulenza ai Beneficiari nella descrizione del loro immobile e nell'ottenimento di una prima stima del suo prezzo.
Facilitare il contatto tra il Beneficiario e un Collaboratore affinché quest'ultimo possa consigliare e accompagnare il Beneficiario nella sua transazione immobiliare, sia nella sua preparazione, sviluppo o conseguenze. Si precisa che, ai sensi dell'articolo L. 121-34 del Codice del Consumo, i Collaboratori che hanno raccolto dati telefonici dei Beneficiari devono informarli del loro diritto di iscriversi in un elenco di oppositori alla prospezione telefonica.
I collaboratori che partecipano al servizio di valutazione non acquisiscono la qualifica di dipendente, agente o rappresentante di STATEFOX. Il ruolo di STATEFOX in questo servizio è meramente intermediario e consultivo, senza obblighi di risultato o mezzi rafforzati di alcun tipo.
STATEFOX può ricevere un compenso da collaboratori per la trasmissione dei dati dei beneficiari che hanno formalmente autorizzato tale trasmissione previa verifica dei dati.
Il servizio di valutazione è destinato a:
Beneficiari: Persone fisiche, anche consumatori, interessate ad usufruire dei servizi STATEFOX per ricevere consulenza sulla vendita o sull'acquisto di un immobile.
Collaboratori: Professionisti del settore immobiliare ai quali STATEFOX trasmetterà i dati dei beneficiari al fine di fornire loro assistenza nella vendita o nell'acquisto di un immobile, a condizione che i Beneficiari abbiano dato il loro consenso formale a tale trasmissione accettando le Condizioni e Termini di utilizzo e Informativa sulla privacy e da Política de Privacidade.
L'obbligo generale di STATEFOX è un obbligo di mezzi e di intermediazione. STATEFOX non ha alcun obbligo di ricorrere a mezzi rafforzati di alcun tipo. STATEFOX supervisionerà il lavoro dei Collaboratori in modo che rispettino i suoi Termini e Condizioni.
Proprietà Intellettuale e Industriale
L'Utente riconosce che STATEFOX è proprietario o licenziatario di tutti i diritti di proprietà intellettuale sul Sito e sui Servizi, inclusi, ma non limitati a, testi, grafica, immagini, loghi, marchi, software, database e design. La riproduzione, distribuzione, comunicazione pubblica, trasformazione o qualsiasi altro utilizzo non autorizzato di tali contenuti è vietata, a meno che non sia espressamente autorizzata per iscritto da STATEFOX.
Qualsiasi rappresentazione, riproduzione, modifica, distorsione e/o sfruttamento del Sito e/o del suo contenuto, in tutto o in parte, con qualsiasi procedura e su qualsiasi supporto, senza l'espressa e preventiva autorizzazione di STATEFOX, è vietata e costituisce una violazione dei diritti d'autore e della proprietà industriale.
L'accettazione delle presenti condizioni implica il riconoscimento da parte degli utenti dei diritti di proprietà intellettuale e industriale di STATEFOX e l'impegno a rispettarli.
STATEFOX concede agli utenti una licenza personale, non esclusiva e non trasferibile per utilizzare il Sito e le informazioni in esso contenute in conformità con le presenti Condizioni. Qualsiasi altro utilizzo imprevisto del Sito e dei suoi contenuti è escluso dall'ambito di applicazione della presente licenza e non può essere effettuato senza la previa autorizzazione espressa di STATEFOX.
Dichiarazione di Non Responsabilità
STATEFOX non è responsabile di eventuali danni che potrebbero derivare dall'utilizzo del Sito e dei Servizi da parte dell'Utente, inclusi, ma non limitati a, danni diretti, indiretti, incidentali, consequenziali o punitivi. STATEFOX non garantisce l'accuratezza, la completezza o l'utilità delle informazioni contenute nel Sito e nei Servizi, e non è responsabile delle decisioni prese dagli Utenti sulla base di tali informazioni.
STATEFOX informa gli Utenti che i dati offerti attraverso la sua piattaforma sono ottenuti come aggregatore online di servizi immobiliari, ottenuti da fonti immobiliari accessibili al pubblico. Queste fonti possono includere database aperti e altre fonti pubbliche di informazioni relative al settore immobiliare.
L'ottenimento di informazioni da queste fonti avviene in modo lecito e in conformità con le normative applicabili in materia di protezione dei dati e privacy. STATEFOX si impegna a garantire l'accuratezza e l'aggiornamento dei dati forniti sulla piattaforma, sebbene non possa garantire l'accuratezza, la completezza o l'utilità delle informazioni ottenute alle fonti pubbliche citate.
L'Utente riconosce e accetta che l'utilizzo delle informazioni e dei dati ottenuti da fonti pubbliche avviene sotto la propria responsabilità e rischio. STATEFOX non è responsabile delle decisioni prese dagli Utenti sulla base di tali informazioni o di eventuali danni o perdite che potrebbero derivare dal loro utilizzo.
Collegamenti a Siti di Terzi
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Si consiglia all'Utente di leggere attentamente i termini e le condizioni e le politiche sulla privacy di qualsiasi sito Web o servizio di terze parti che l'Utente utilizza.
Modifica dei Termini
STATEFOX si riserva il diritto di modificare le presenti Condizioni in qualsiasi momento a sua esclusiva discrezione. Eventuali modifiche ai Termini saranno efficaci dalla data di pubblicazione sul Sito. L'uso continuato del Sito e dei Servizi da parte dell'Utente successivamente alla pubblicazione delle modifiche ai Termini costituirà l'accettazione di tali modifiche.
Variazioni e modifiche alle presenti Condizioni saranno comunicate attraverso i mezzi di contatto forniti, indicando le modifiche apportate.
Sistema Prepagato e Abbonamento
STATEFOX offre agli Utenti la possibilità di abbonarsi ai Servizi del Sito attraverso un sistema prepagato con opzioni di abbonamento mensile o annuale, a seconda delle preferenze dell'Utente. Il pagamento dell'abbonamento deve essere effettuato in anticipo per accedere e utilizzare i Servizi del sito durante il periodo di abbonamento selezionato.
I metodi di pagamento accettati da STATEFOX includono bonifico bancario, addebito diretto e PayPal. L'Utente è responsabile di fornire informazioni di pagamento valide e aggiornate, nonché di mantenere aggiornato il proprio account. STATEFOX non è responsabile per pagamenti non elaborati o ritardati a causa di informazioni di pagamento errate o obsolete.
Per annullare l'abbonamento ed evitare il rinnovo automatico, l'Utente deve avvisare STATEFOX almeno sette (7) giorni di calendario prima della data di scadenza del successivo pagamento mensile o annuale. Tale notifica deve essere effettuata tramite i mezzi di contatto forniti da STATEFOX. Se non ricevi tale notifica, il tuo abbonamento si rinnoverà automaticamente e ti verrà addebitata la tariffa corrispondente al periodo di abbonamento successivo.
In caso di annullamento dell'abbonamento entro il termine di preavviso di 7 giorni di calendario, l'Utente rimarrà responsabile del pagamento della successiva rata mensile o rendita, a seconda dei casi, e non verrà emesso alcun rimborso per i pagamenti già effettuati. La cancellazione dell'abbonamento sarà effettiva solo a partire dal periodo di abbonamento successivo.
STATEFOX si riserva il diritto di modificare le tariffe e le condizioni di abbonamento in qualsiasi momento e a sua esclusiva discrezione. Gli utenti saranno informati di eventuali modifiche alle tariffe o alle condizioni di abbonamento con ragionevole anticipo attraverso i mezzi di contatto forniti e si applicheranno a partire dal periodo di abbonamento successivo alla notifica. La continuità nell'utilizzo dei Servizi del Sito dopo la notifica di modifiche alle tariffe o alle condizioni di abbonamento implicherà l'accettazione di tali modifiche da arte dell'Utente.
Risoluzione dell’Abbonamento
STATEFOX si riserva il diritto di sospendere o annullare l'accesso dell'Utente ai Servizi, senza preavviso, in caso di mancato rispetto delle presenti Condizioni o di mancato pagamento dei pagamenti mensili.
Nel caso in cui l'importo pattuito non venga pagato alla data prevista, l'accesso ai Servizi del Sito sarà sospeso fino all'avvenuto pagamento. Nel caso in cui trascorra un periodo superiore a dieci (10) giorni di calendario senza che l'importo sia stato pagato, STATEFOX procederà alla risoluzione del contratto e alla cancellazione dell'account dell'Utente e delle informazioni ad esso correlate.
Alla risoluzione del contratto cesserà immediatamente il diritto dell'Utente di utilizzare il sito.
L'Utente può tentare di revocare la decisione di risoluzione contattando STATEFOX, adducendo le dovute ragioni, al seguente indirizzo email (indicare l'indirizzo email di contatto).
Servizio del Mantenimento di Informazioni e dell’Account
STATEFOX offre ai propri Utenti un servizio di informazione e mantenimento dell'account, pensato per quegli Utenti che non desiderano utilizzare i servizi della piattaforma per un certo periodo, ma desiderano mantenere intatte le proprie informazioni e il proprio account. Questo servizio è disponibile in alternativa alla risoluzione del contratto e alla cancellazione dei dati dell'Utente, che potrebbe avvenire in caso di mancato pagamento della consueta rata mensile.
Gli utenti che desiderano abbonarsi al servizio di manutenzione dovranno pagare un canone mensile di dieci euro (10€), più IVA. Sottoscrivendo questo servizio, gli Utenti saranno esentati dal pagamento del consueto importo di pagamento mensile e le loro informazioni e il loro account saranno conservati nei nostri sistemi. Si precisa che durante il periodo di attività del servizio di manutenzione, gli Utenti non potranno utilizzare i servizi web di STATEFOX.
Gli utenti devono informare STATEFOX della decisione di attivare questo servizio di manutenzione con un preavviso minimo di sette (7) giorni di calendario prima della data di scadenza del successivo pagamento mensile.
Se in qualsiasi momento un Utente abbonato al servizio di manutenzione decide di utilizzare i servizi web STATEFOX, ciò sarà considerato una riattivazione delle normali condizioni del contratto e l'Utente sarà obbligato a pagare l'importo consueto del corrispettivo mensile. La riattivazione delle normali condizioni del contratto implica il pieno accesso e utilizzo dei servizi web, nonché l'applicazione di tutti gli obblighi, diritti e responsabilità previsti nelle presenti Condizioni.
Gli utenti possono annullare il servizio di manutenzione in qualsiasi momento comunicandolo a STATEFOX tramite i mezzi di contatto forniti. Una volta annullato il servizio di manutenzione, l'Utente dovrà pagare la consueta rata mensile se desidera continuare a utilizzare i servizi web di STATEFOX, altrimenti il suo contratto potrà essere risolto e le sue informazioni cancellate, secondo i termini stabiliti nel presente documento.
Disponibilità del Servizio
STATEFOX si impegna a fare tutto il possibile per garantire la continuità dell'accesso e dell'utilizzo del sito, 7 giorni su 7 e 24 ore su 24.
Tuttavia, STATEFOX desidera sottolineare il fatto che gli attuali protocolli di comunicazione su Internet non consentono la sicurezza e la continuità nella trasmissione degli scambi elettronici (messaggi, documenti, identità del mittente o del destinatario).
STATEFOX fa ogni sforzo per rendere il sito disponibile senza interruzioni, indipendentemente dalla manutenzione del sito e/o dei server.
STATEFOX si riserva il diritto di modificare, interrompere, temporaneamente o permanentemente tutto o parte del sito in qualsiasi momento senza preavviso all'utente e senza diritto ad indennizzo.
Legge Applicabile e Giurisdizione
Le presenti Condizioni saranno regolate e interpretate in conformità con le leggi spagnole. Qualsiasi disputa, controversia o reclamo derivante da o correlato alle presenti Condizioni, alla loro violazione, risoluzione o invalidità, sarà sottoposto alla giurisdizione esclusiva delle Corti e dei Tribunali della città di Valencia, rinunciando espressamente a qualsiasi altra giurisdizione che possa applicarsi ad essi.
La mancata applicazione da parte di STATEFOX di qualsiasi diritto o disposizione delle presenti condizioni non sarà considerata una rinuncia ai suoi diritti.
Se qualsiasi disposizione di queste condizioni viene dichiarata non valida o inapplicabile da un tribunale della giurisdizione competente, le restanti disposizioni di queste condizioni rimarranno in vigore.
Contatto
In caso di domande o dubbi relativi ai presenti Termini, contattaci all'indirizzo lopd@landingtrack.com.